1985〜1995年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
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セントラルコート川口プレサージュ
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
2,871万円
38.0万円/㎡
2,077
2,606
3,136
3,665
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,136万円
34.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
セントラルコート川口プレサージュ
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 75.52㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/06 | 3,280万円 | 43.4万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 2,300万円 | 30.5万円 | 10階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,100万円 | 27.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 28.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,600万円 | 32.0万円 | 11階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,600万円 | 32.0万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/11 | 1,990万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,100万円 | 29.3万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,350万円 | 31.1万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,350万円 | 31.1万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 2,350万円 | 31.7万円 | 8階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 32.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,550万円 | 33.8万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | セントラルコート川口プレサージュ 川口市上青木四丁目 | 蕨駅3分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.52㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2026/08/28 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 1,950万円 | 34.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/12 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2026/08/28 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1991年築 / 5階建 / 36戸 / RC造